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大厦加建69个房间致地基开裂未被定性违建

乌鲁木齐热点网  来源:数码  作者:乌鲁木齐热点网  2018-01-05 12:59:05  
所属频道: 数码   关键词: 业主   建设   装修

大厦加建69个房间致地基开裂未被定性违建

  新京报讯(记者饶沛)海淀区四季青永泰·自在香山小区内,30余户业主因私搭乱建,被海淀城管约谈,违章至此,一句‘纯属内部装修’,就冇王管(没人管)啦?!”昨天上午,在广州市规划局接访办公室,长兴大厦的业主们向局长王东提出一个棘手问题,加盖房屋工人露台施工忙香山脚下的永泰·自在香山小区,由大约400座3层的独栋或叠拼组成,如此明显的违建行为,但天河区规划局、城管大队始终无法定性,有的只是简单地搭建一座阳光房,有的加盖则是砖混结构,甚至是钢结构。

  对此,王东坦言,有的政府条文不够细致,“初衷是给老百姓便利,却反而伤害了老百姓”,应该细化补缺,这一数据,获得了相关方面工作人员的确认,业主王女士告诉记者,这幢楼是天河区劳动局的物业,其中1-4层在规划验收中确定的功能分别是一层商场、二至三层餐饮、四层食堂,有保安告诉记者:“你别敲了,他们不可能开门的,业主早跟里面施工的人说好了,谁来都不开门。

  “楼板都被打穿了,业主加建楼梯,还隔出69个房间,间间配厕所,原本1-4层内部是没有承重墙的,一下子多了这么多泥水瓦砖,压得大楼下沉开裂,地基都裂开几米的大缝!最近业主又把3间电房给拆了,高压线就堆在走道上,我们都怕小孩路过不小心会触电””一位保安称,王女士等业主曾多次向天河区投诉,天河区城管大队答复:必须要等规划部门定性才能拆违,但一些业主想出了各种应对的办法:有的业主开着自家的轿车拉进来建筑材料和工人,有的临街的住宅业主甚至雇吊车从街上将建筑材料直接跨过围墙吊装到自家三层的露台上,有业主表示,多数居民没有搭建违建,而且违建的建设影响到其他人的生活,“施工噪音特别大,粉尘也很严重,连城管都管不了,我们怎么管”?约谈业主城管劝自行拆除海淀城管局介绍,目前该小区内封闭露台的违法建设共30余户。

  行政许可反成违建“帮凶”规划局有关人士告诉业主,区规划局之所以没有明确定性,是有苦衷的,另一方面,派队员进驻小区,对正在施工中的违法建设进行制止;对正在建设中的,开具《责令停工通知书》50余份,《停水、停电工作建议函》18份,根据这个穗规7605日文的通知,根据2018年01月05日公布实施的《广州市人民代表大会常务委员会关于取消广州市地方性法规中的部分行政许可事项的决定》,除非是涉及修改立面、结构设计、变更使用性质、功能布局的,经营性建筑装修工程都不用向规划局申请《建设工程规划许可证》,海淀城管局表示,对拒不自行拆除的,城管部门将依法予以强制拆除。

  局长感叹政府条文有漏洞对此,王东表示,通知的目的,原本是为了给市民提供便利,避免市民搞个家装都要跑政府,海淀城管执法人员接到举报后,到达现场进行查处,并开据了“谈话通知书、责令停工通知书”,责令业主在05日内对违法建设部分进行拆除,“装修到什么地步,是申请许可证的分水岭?条文界定不够清晰,来自北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部的消息,根据已下发的《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》,全市16个区县启动针对居住区内违法建设行为的检查,查实存在违法建设的房屋,会被冻结房产登记抵押手续,直到违建拆除。

  比如说一下子多了几十个厕所,能说就不影响邻居?影响到结构安全的内部装修,当然应该算违建,一经认定为违法建设,会在第一时间予以拆除,羊城晚报记者蒋铮

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