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开发商承诺百万房产若降价将120万回购

乌鲁木齐热点网  来源:女性  作者:乌鲁木齐热点网  2018-01-06 12:17:27  
所属频道: 女性   关键词: 协议   开发商   六合

  记者从市场了解到,不仅仅是上海有楼盘开出“保价协议”,日前,合肥两家开发商也打出类似的宣传,承诺签订“保值协议”,一旦降价会补偿老业主差价,售楼处市民排队带拐弯昨天下午2点多钟,记者来到位于六合华欧大道的“荣盛龙湖半岛”售楼处,售楼处外已经停满了汽车,路边还有密密麻麻的摩托车自行车停靠着,两家楼盘开出“保值协议”从01月份开始,北京、上海的一些楼盘开始降价,其中有部分楼盘降幅惊人,一些人坐在大厅里面填写协议,一位男子写好了一份协议后,并不停手,继续写着同样的协议,一份又一份,其面前则摞起了老高,为了加大推盘力度,记者了解到,日前,合肥市也有开发商开始仿效南京、上海等地做法,推出“保值协议”作为宣传口号。

  “协议文本的需要量太大,还好现场有复印机免费复印!”记者发现,在另外一个角落里很多人拥在一起等着复印协议,同时还需要复印身份证等,尤其值得注意的是第五条:签订保值协议,后期如有楼盘价格低于此特价销售,开发商会赔偿业主所有损失,“哎呀,真是受罪了!”老奶奶说,他们是浦口的,这次儿媳妇听人说六合有便宜的房源,要过来签协议,为了帮忙,老两口只好跟着来了,现在的优惠是购房一次性付款97折、按揭98折。

  ”老奶奶说,终于轮到他们了,却发现原来每份协议都要复印双份,只好让儿媳妇继续在那排着,他们又来复印材料,按照开发商解释,100万的房子如果降价了,那么开发商将以120%的价格回购,即120万元回购这套房子,“现在都是组团来抢房了!”一位中年女子说,她是六合一家单位的,昨天她们7个女同事约好了一起来的,而有些是家庭组团,有些是亲戚组团,有些是邻居组团,最远的还有从南京市区组团来的,中天左岸01月份已经打出广告,每平方米降价1000元。

  “人太多了,我们根本忙不过来,只好分成两天来,实施预售资金监管,最直接的结果就是开发企业的资金流受限,最重要的原因就是项目工程建设费用被重点监管,只有工程关键节点时才能取出使用,女工作人员说,从06日左右,每天就有上百人来排队了,几天下来,已经有超过5000份正式协议,“这跟买彩票有什么区别,我建议他们不如去买彩票!”而现场的不少市民则抱怨,开发商没有把流程说清楚,比如要复印双份材料的事,导致很多人空排了队,但对于推出“保价房”的做法,在目前的形势下并不见得会奏效。

  “房源是06日左右在南京市房产局网站上公布的,都是精装修房,据了解,这个楼盘采取的销售方式是,售房时开发商只暂收九成房款,并承诺一年后交房时如果品质相同的楼盘房价下跌,购房者未交的10%房款就可免交,记者了解到,这些房源中,最便宜的是2683元每平方米,最贵的是3208元,保值协议到底管不管用?如果出现问题,开发商如何赔偿业主损失呢?合肥市房产部门提醒,楼市行情不好,买房一族要擦亮眼睛。

  不过女工作人员表示,由于是公开摇号申购,因此这18套房子是没有质保的,只要摇上了,房子的维修等开发商一概不管,而且购房人不能退房,对出现降价后,谁来举证、如何赔偿都应该交代清楚,而按照工作人员透露的5000份协议算,开发商收取的保证金也有至少5000万了

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