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房地产税将按个人值完善 但部长仍有重重挑战

乌鲁木齐热点网  来源:历史  作者:乌鲁木齐热点网  2018-01-07 16:44:01  
所属频道: 历史   关键词: 房地产   评估   征收

  01月07日,财政部部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章,01月07日,财政部部长肖捷在《人民日报》发表了《加快建立现代财政制度》一文,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

  但,房产税真的要来了?今天财政部部长肖捷的撰文透露了哪些重要“信号”?央视财经采访多位专家,对此进行了解读,由此,关于房地产税的话题再次已发热议,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度”这部分的表述,可以确认十九大之后,财政部相关政策制定部门,已经正式启动了关于完善个人税收制度的改革政策制定。

  所谓评估值,指的是房屋的市场评估价值,而非房产原值(即购房时价格),之前的房地产相关法律法规,包括房屋租赁等的法规,以及土地招拍挂制度制定时间已久,对于近十几年房地产快速发展的整个行业和市场来说,完善法规,完善房地产税收体系,是必要的,“换而言之,评估值大征收越多,评估值小征收越小,符合持有环节征税的原理。

  在社会不动产拥有量和个人住房及不动产拥有量大量增加的情况下,在不动产在家庭财富占比越来越高的背景情况下,适时进行合理的不动产税收和个人所得税调整,也是非常必要和及时的,征税方式已经确定,但具体如何开展房屋估值仍是许多人关注的问题,房地产税的立法目标不是用来打压房地产价格的,也不只是为地方税体系增加名目。

  ”全国政协委员、华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康表示,房地产税的税基评估已经有比较成熟的经验,征收的总体思路是比较明确的,但目前讨论很多细节还为时过早,至于评估价值、免征标准、征管条件等也是难上加难,对普通人来说,考虑到刚需置换和异地居住等,类似普通人的住房持有其实问题不大,甚至不会纳入征税范围。

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